房客转租超越出租期限合同有效吗

房客转租超越出租期限合同的部分没效。

1.依据《民法典》第七百一十七条的规定，承租人经出租人赞同将出租物转租给第三人时，转租期限超越承租人剩余出租期限的部分对出租人不具备法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

2.这意味着超越原出租期限的转租合同部分是无效的，但不影响整个转租合同的效力。

出租期限超了转租有什么规定

找法网提醒，在转租过程中，若转租合同的出租期限超出了原出租合同的期限，涉及的规定主要依据《民法典》第七百一十六条。

1.该条规定明确了承租人在转租时需获得出租人的赞同，且承租人与出租人之间的出租合同在转租后继续有效。但转租合同的期限不应超出原出租合同的期限，不然超出的部分可能因缺少法律支持而无效。

2.若承租人未经出租人赞同擅自转租，且转租期限超出了原出租合同，出租人有权需要解除合同，并需要承租人赔偿因此导致的损失。

超出租期限转租合同法律效力

超出租期限的转租合同，其法律效力需依据合同的具体内容和法律规定来判断。

1.若转租合同符合《民法典》第一百四十三条的规定，且双方当事人都对转租事情达成了真实、合法的协议，那样转租合同在其原出租合同期限内的部分是有法律效力的。

2.对于超出的部分，因为缺少法律基础和出租人的赞同，可能被视为无效。这意味着次承租人在原出租合同到期后没办法继续依据转租合同占有和用房子，且可能面临与承租人之间的法律纠纷。